Ökopunkte und Ausgleichsflächen
Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Sofort verfügbare Ökopunkte aus behördlich anerkannten Ökokonten im Voralpenraum zwischen Isar und Loisach. greeNature ist Ihr Full-Service-Partner für Kompensation nach BayKompV im Tölzer Land und Oberen Isartal.
Der Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen im Überblick
Der Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen liegt im Süden Oberbayerns und reicht von der Münchner Schotterebene im Norden bis an die Bayerischen Alpen an der Grenze zu Tirol. Prägend sind die Täler von Isar und Loisach, zahlreiche Voralpenseen wie der Kochelsee sowie die Kurstadt Bad Tölz als Kreisstadt. Der nördliche Teil gehört zum Verdichtungsraum München und wächst als Wohn- und Gewerbestandort spürbar.
Geologisch trifft hier das Voralpine Hügel- und Moorland (Naturraum D66) auf die Nördlichen Kalkalpen (Naturraum D68). Eiszeitliche Gletscher haben Moränenwälle, Toteiskessel und breite Schottertäler hinterlassen, in denen sich ausgedehnte Nieder- und Hochmoore gebildet haben. Nach Süden steigt das Gelände über die Flyschvoralpen bis zum Karwendelvorgebirge und zum Schafreiter (2.102 m) an.
Ökologisch ist der Landkreis von europäischem Rang. Die Loisach-Kochelsee-Moore zählen zu den bedeutendsten Flusstal- und Seevermoorungen Deutschlands und sind zugleich als FFH-Gebiet (DE-8334-371) und Vogelschutzgebiet (DE-8334-471) gesichert. Entlang von Isar und Karwendel schützt das FFH-Gebiet Karwendel mit Isar (DE-8433-301) einen der letzten naturnahen Wildflussabschnitte im Alpenraum. Dazu kommen die Isarauen mit ihren dynamischen Kiesbänken und Auwäldern.
Wirtschaftlich verbindet der Landkreis Tourismus, mittelständisches Gewerbe und Energieerzeugung. In Geretsried und Wolfratshausen entstehen Wohn- und Gewerbegebiete, an Isar und Sylvensteinspeicher wird Wasserkraft genutzt, und Tiefengeothermie sowie Hochwasserschutz gewinnen an Bedeutung. Solche Vorhaben lösen regelmäßig Ausgleichs- und Ersatzpflichten nach BayKompV aus, für die passgenaue Kompensationsflächen benötigt werden.
🗺️ Zugehörige Naturräume
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Zum Naturraum D68 ›
📍 Ausgewählte Gemeinden
🌿 Ökologische Besonderheiten
- Loisach-Kochelsee-Moore, FFH-Gebiet (DE-8334-371) und Vogelschutzgebiet (DE-8334-471)
- FFH-Gebiet Karwendel mit Isar (DE-8433-301) mit naturnahem Wildflussabschnitt
- Isarauen mit dynamischen Kiesbänken, Umlagerungsstrecken und Auwald
- Ausgedehnte Nieder-, Übergangs- und Hochmoore im Alpenvorland
- Voralpine Streuwiesen und Kalk-Magerrasen mit hoher Artenvielfalt
- Bergmischwälder und alpine Rasen der Nördlichen Kalkalpen
- Sylvensteinspeicher als prägendes Element im Oberen Isartal
✅ greeNature vor Ort
Von unserem bayerischen Standort im Landkreis Mühldorf am Inn betreuen wir Kompensationsvorhaben im gesamten oberbayerischen Voralpenraum. Wir kennen die Anforderungen der Unteren Naturschutzbehörde in Bad Tölz, die sensiblen Moor- und Auenlebensräume an Isar und Loisach sowie die naturraumbezogene Bewertung nach BayKompV aus der Praxis.
Typische Maßnahmen im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Moor- und Streuwiesenrenaturierung
Wiedervernässung entwässerter Nieder- und Hochmoore in den Loisach-Kochelsee-Mooren, Wiederaufnahme der Streuwiesenmahd und Entbuschung als hochwertige, dauerhaft anerkennungsfähige Kompensation.
Isar- und Auenrenaturierung
Rückbau von Uferverbauungen, Anbindung von Altarmen und Förderung der Kiesbankdynamik im Isartal, Lebensraum für Flussuferläufer, Deutsche Tamariske und kiesbrütende Vogelarten.
Grünland-Extensivierung
Umwandlung intensiv genutzter Talwiesen in artenreiches Feucht- und Magergrünland, angepasste Mahdregime als Lebensraum für Wiesenbrüter und Wiesenknopf-Ameisenbläulinge.
Artenschutz CEF/FCS
Maßgeschneiderte Maßnahmen nach BayKompV, etwa Zauneidechsen-Habitate auf Bahn- und Straßendämmen, Fledermausquartiere, Amphibiengewässer und Eisvogel-Steilwände an Isar und Loisach.
Bergmischwald und Waldumbau
Entwicklung standortgerechter Bergmischwälder aus Buche, Tanne und Bergahorn an den Voralpenhängen, Schutzwaldstärkung und Erhöhung der Strukturvielfalt als Ersatzmaßnahme.
Hecken und Biotopverbund
Anlage von Hecken, Feldgehölzen und Trittsteinbiotopen im nördlichen Hügelland, Vernetzung zwischen Moorkomplexen und Waldrändern für Haselmaus, Neuntöter und Wildbienen.
Geschützte Arten im Tölzer Land und Oberes Isartal
Kiebitz und Wiesenbrüter
Die offenen Moor- und Streuwiesen der Loisach-Kochelsee-Moore beherbergen Kiebitz, Großen Brachvogel und Bekassine. Wiedervernässung und extensive Mahd sind hier die wirksamsten Kompensationsmaßnahmen.
Mehr zur Art ›Eisvogel an Isar und Loisach
Naturnahe Ufer mit Steilwänden und Altarmen bieten dem Eisvogel Brutplätze. CEF-Maßnahmen umfassen Steilwandmodellierungen, Uferabbrüche und die Sicherung fischreicher Flachwasserzonen.
Mehr zur Art ›Amphibien der Auen und Moore
Gelbbauchunke, Laubfrosch und Kammmolch nutzen Auengewässer, Moorschlenken und Kleingewässer. Neu angelegte, besonnte Laichgewässer sind eine typische Zielart-Maßnahme bei Eingriffen.
Mehr zur Art ›Fledermäuse im Voralpenland
Großes Mausohr, Kleine Hufeisennase und Zwergfledermaus jagen in strukturreicher Kulturlandschaft und Bergwäldern. Quartiere in Dachstühlen, Stollen und alten Bäumen werden gezielt gesichert.
Mehr zur Art ›Zauneidechse an Verkehrswegen
Auf Bahndämmen, Straßenböschungen und Kiesabbauflächen ist die Zauneidechse eine häufige Zielart bei Infrastruktur- und Siedlungsprojekten. Ersatzhabitate mit Sonn- und Versteckplätzen sind Standard.
Mehr zur Art ›Birkhuhn und Alpenarten
In den Übergangsmooren und der alpinen Zone der Nördlichen Kalkalpen kommen Birkhuhn und weitere störungsempfindliche Arten vor. Lebensraumpflege und Besucherlenkung sichern ihre Vorkommen.
Welche Projekte lösen Kompensationspflicht aus?
Siedlungs- und Gewerbeentwicklung
Im Verdichtungsraum München wachsen Geretsried, Wolfratshausen und die nördlichen Gemeinden. Neue Wohn- und Gewerbegebiete erfordern naturschutzrechtlichen Ausgleich, Eigentümer von Flächen im Hügelland können als Flächenanbieter profitieren.
Infrastruktur und Verkehr
Ortsumgehungen, Ausbau der Bundesstraßen (B11, B472) sowie Brücken- und Radwegprojekte über Isar und Loisach lösen Ausgleichs- und Ersatzpflichten nach BayKompV aus.
Energie und Wasserkraft
Wasserkraftnutzung an Isar und Sylvensteinspeicher, Tiefengeothermie im Raum Geretsried sowie Photovoltaik-Freiflächen erzeugen Kompensationsbedarf und teils artenschutzrechtliche CEF-Maßnahmen.
Hochwasserschutz und Gewässerbau
Deichbau, Rückhalteräume und Gewässerausbau zum Schutz der Talorte greifen in Auen und Uferbereiche ein und ziehen Ausgleichsmaßnahmen in den sensiblen Fluss- und Moorlebensräumen nach sich.
Von der Anfrage bis zum Monitoring
Kontakt und Anfrage
Kompensationsbedarf mitteilen und Naturraum angeben. Wir prüfen die Verfügbarkeit.
Angebot und Beratung
Transparentes Angebot mit Maßnahmentypen, Umfang und Verfügbarkeit.
Behördenabstimmung
Vollständige Koordination mit der Unteren Naturschutzbehörde. Wir übernehmen alles.
Langfristiges Monitoring
Dauerhafte Flächensicherung, Pflege und Dokumentation über die Vertragslaufzeit.
Ökopunkte in angrenzenden Landkreisen
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