Eco-points and compensation areas
District of Ebersberg
For impacts in the district of Ebersberg, greeNature provides eco-points from compensation areas matched to the natural region and, as a full-service partner, handles compensation under BayKompV from planning to long-term upkeep.
The District of Ebersberg at a glance
The district of Ebersberg lies east of Munich in the Upper Bavaria administrative region and is part of the fast-growing metropolitan region. Across around 549 square kilometres, some 144,500 people live in 21 municipalities, including the two towns of Ebersberg (district seat) and Grafing bei München. Proximity to the state capital makes the district a sought-after residential and business location and creates continuing high pressure on open land.
In landscape terms, the district ranges from the glacial Munich gravel plain in the west, through the Isen-Sempt hill country in the north and north-east, to the foothill terminal moraine and hill landscape in the south and east. This structure is reflected in the natural-region classification: most of the district belongs to the major landscape unit D65 (Lower Bavarian hill country and Isar-Inn gravel plains), while the south-eastern moraine edge belongs to D66 (foothill hill and moorland). Above the gravel plain lies the Ebersberger Forst, one of the largest contiguous woodland areas in southern Germany.
The district is ecologically diverse. The Ebersberger Forst is a protective forest and landscape protection area, and its south-eastern terminal moraine section is also part of the Ebersberger und Großhaager Forst FFH site. Other Natura 2000 sites include the Attel valley, the Kastensee with its adjoining kettle bogs, and the Kupferbach valley with the Glonn springs and litter meadows. At the edge of the district seat lies the Egglburger See nature reserve with the Ebersberg pond chain. Watercourses such as the Sempt, Attel and Glonn, moorland and litter meadow remnants, and structurally diverse woodland edges form a network of valuable habitats.
Compensation requirements arise mainly from settlement and commercial development in the Munich hinterland, the expansion of rail and road infrastructure, and energy transition projects, to which the district is explicitly committed. For impacts under the impact mitigation regulation and for species protection requirements under sections 44 and 45 BNatSchG, compensation and replacement measures matched to the natural region are needed. greeNature develops land and eco-points for this purpose, aligned with the target species and habitat types of D65 and D66.
🗺️ Associated natural regions
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📍 Selected municipalities
🌿 Ecological features
- The Ebersberger Forst is one of the largest contiguous woodland areas in southern Germany and is also a protective forest and landscape protection area.
- The district contains several Natura 2000 sites, including the Ebersberger und Großhaager Forst FFH site and a bird sanctuary.
- The Egglburger See nature reserve with the Ebersberg pond chain is one of the region's most valuable wetland habitats.
- Kesselmoore und Streuwiesen (etwa am Kastensee und im Kupferbachtal) sind seltene, gesetzlich geschützte Biotope.
- Die Lage im direkten Münchner Umland erzeugt hohen Siedlungs- und Infrastrukturdruck und damit stetigen compensation requirement.
- Der district verfolgt ehrgeizige Klimaschutzziele, wodurch Vorhaben der Wind- und Solarenergie an Bedeutung gewinnen.
- Die Kulisse reicht von der Münchener Schotterebene über das Isen-Sempt-Hügelland bis zur voralpinen Endmoränenlandschaft.
✅ greeNature on the ground
Als Fachfirma für Naturschutz-compensation begleitet greeNature project developer, Kommunen und Unternehmen im district Ebersberg über den gesamten Prozess. Wir stimmen Ausgleichs- und replacement measures mit der Unteren Naturschutzbehörde am Landratsamt ab, entwickeln Flächen passend zu den natural regions D65 und D66 und stellen daraus buchbare eco-points bereit. Von der ersten assessment über Planung, Umsetzung und rechtssichere Sicherung bis zur langfristigen Unterhaltung und dem monitoring erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand, BayKompV-konform und mit Blick auf die regionalen Zielarten.
Typical measures in the district of Ebersberg
Waldumbau und Waldrandgestaltung
Entwicklung strukturreicher, standortheimischer Mischwälder und stufiger Waldränder im Umfeld des Ebersberger Forsts, mit Alt- und Totholzanteilen als habitat für bats und Höhlenbrüter.
Gewässerrenaturierung
Wiederherstellung naturnaher Fließgewässerabschnitte an Sempt, Attel und Glonn, mit Ufergehölzen, Anbindung von floodplains und Verbesserung der Durchgängigkeit.
Moor- und Streuwiesenpflege
restoration von Kesselmooren und Wiederaufnahme der extensiven Streuwiesenmahd, um Wasserhaushalt und typische Nass- und Feuchtlebensräume zu sichern.
Wiesenbrüterschutz und Grünlandextensivierung
Umwandlung von Intensivgrünland in extensiv genutzte Feucht- und Nasswiesen zur Förderung bodenbrütender Vogelarten wie dem northern lapwing.
hedgerows und field copses
Anlage von hedgerows, Feldgehölzen, Säumen und Ackerrandstreifen in der Agrarlandschaft, die Vernetzung schaffen und Arten der offenen Feldflur dienen.
Amphibienlaichgewässer
Neuanlage und Aufwertung von Klein- und Stillgewässern als CEF-Maßnahmen für Amphibien und den great crested newt, abgestimmt auf bestehende Vorkommen.
Protected species in the Ebersberger Land (eastern Munich area)
northern lapwing
Bodenbrütende Vogelart der offenen wet meadows und Ackerflächen, für die im district eigene Schutzregelungen bestehen und die von extensiver Grünlandnutzung profitiert.
About this species ›skylark
Charakterart der offenen Agrarlandschaft, deren Bestände von strukturreichen Ackerflächen, Brachen und extensiver Bewirtschaftung abhängen.
About this species ›bats
Der Ebersberger Forst mit seinen Alt- und Totholzbeständen bietet Quartiere und Jagdhabitate für waldgebundene bat species, die nach FFH Directive geschützt sind.
About this species ›European wildcat
Die Europäische European wildcat breitet sich in den großen Waldgebieten Südbayerns wieder aus; der Ebersberger Forst zählt zu ihren potenziellen Lebensräumen und Wanderkorridoren.
About this species ›great crested newt
In den Kesselmooren und Kleingewässern des Landkreises, etwa am Kastensee, kommt der nach FFH Directive geschützte great crested newt vor und ist auf besonnte, fischfreie spawning waters angewiesen.
About this species ›kingfisher
An naturnahen Abschnitten von Sempt, Attel und Glonn sowie an der Ebersberger Weiherkette findet der kingfisher Steilwände zum Brüten und klare, fischreiche Gewässer.
About this species ›Which projects trigger a compensation obligation?
Wohn- und Gewerbebau
Neue Wohn- und Gewerbegebiete im dicht besiedelten Münchner Umland lösen regelmäßig Ausgleichs- und Ersatzverpflichtungen nach der impact mitigation regulation aus.
Bahn- und Straßeninfrastruktur
Der Ausbau von S-Bahn- und Bahnstrecken sowie Maßnahmen an Bundes- und Staatsstraßen erfordern flächenbezogene compensation und häufig artenschutzrechtliche Maßnahmen.
Erneuerbare Energien
Vorhaben der Wind- und Freiflächen-Photovoltaik, unter anderem im Umfeld des Ebersberger Forsts, bringen Eingriffe mit Kompensations- und Artenschutzbedarf mit sich.
Rohstoffgewinnung
Kies- und Sandabbau in der Schotterebene und im Hügelland ist mit Abgrabungsgenehmigungen und entsprechenden Ausgleichspflichten verbunden.
From enquiry to monitoring
Contact and enquiry
Tell us your compensation requirement and the natural region. We check availability.
Offer and advice
A transparent offer covering measure types, scope and availability.
Coordination with authorities
Full coordination with the lower nature conservation authority. We handle everything.
Long-term monitoring
Permanent securing of the land, management and documentation across the contract term.
Eco-points in adjoining districts
All about eco-points
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